9940 подписчиков
Еще один классный кейс прислал наш брокер Кирилл, который для клиента из подбора принимал квартиру в ЖК Level Нагатинский.
🔸Во-первых, ЖК получился очень крутым: отсутствие конкурентов в локации, рядом набережная, внутри сделали все достойно, хорошие фасады и сдали в срок! Level в этот раз просто молодцы (и это не реклама, а мое субъективное мнение)
🔸Во-вторых, когда покупали квартиру для клиента под аренду, мы учитывали еще и видовые характеристики, т.к. это квартира возле воды на набережной. Но мы даже не думали, что будет настолько кайфовый вид из данной квартиры 😍
🔸Третье и самое главное, что данная квартира была куплена для клиентам всего за 12,5М рублей, а сейчас у застройщика такие лоты от 18М рублей.
Я понимаю, что на вторичке дешевле, но я уверен, что если сделать правильную подготовку квартиры (ремонт и меблировку), то можно продать легко за 20М рублей. Также тут отличная планировка для арендной квартиры.
По плану, мы будем управлять объектом и сдавать квартиру в аренду. Оценка по аренде в данной локации и доме - около 100-120 тыс. рублей в месяц, а это близко к 10% годовых от суммы покупки квартиры.
В общем, этот пост для хейтеров и ждунов. Пока вы ждете, наши клиенты покупают ликвидную недвижимость 🔥
1 минута
21 июня 2024