29 подписчиков
Продолжаю серию публикаций своих учеников с короткими эссе о Го и стратегии в контексте нашей жизни. Ниже заметка Александра Саяпина (@sayapin_fond), который успешно занимается недвижимостью. Кроме того, у Александра интересная книга "Что убьет твой бизнес?" (правда, на обложке шахматы 🥲), хорошо написана, учусь у него кратко излагать свои мысли.
Стратегическое мышление в инвестициях
Го учит нас стратегическому мышлению, и в жизни мне, как инвестору и предпринимателю, оно очень сильно помогает.
Например, у нас сейчас стоит выбор: можно взять небольшой объект (небольшую территорию), которая будет точно наша, но эффективность этого действия небольшая.
Речь идет о стабильном проекте, без ограничений, но с доходностью 50-60% годовых от инвестиций в 4 млн. рублей.
Или же можно вложиться в большой, крупный проект, который сулит большую прибыль (мойе), объем инвестиций 60 млн., доходность 150-200% годовых, но есть нюанс: на объекте «сидит» бывший собственник с ружьем и никого туда не пускает…
Соответственно, каждый раз анализируя те или иные проекты, я задаю себе три вопроса:
✔️ Какая территория разыгрывается: закрытая или открытая, маленький «угол» или кусок «центра».
✔️ Какая эффективность инвестиций: сколько нужно потратить ресурсов, что и как каком горизонте мы получим в итоге.
✔️Какое действие нам сейчас лучше предпринять с точки зрения положения на рыночной «доске». Я рассматриваю следующие факторы. Во-первых, это экономическая и политическая ситуация в целом. Во-вторых, это текущее состояние рассматриваемых проектов: это будет живая и сильная группа, или же предлагается инвестировать в слабую группу (дохлую кошку в мешке).
1 минута
21 июня 2024