533 подписчика
Около 60% торговых объектов в Москве нуждаются в реновации, так как многие из них были построены более 10 лет назад и требуют обновления. Некоторые крупные ТЦ, такие как «Мега» и «Метрополис», уже провели частичные обновления в процессе эксплуатации. Однако многие другие объекты не менялись последние 10-15 лет и нуждаются в серьёзной модернизации фасадов, общих зон и инженерных систем.
Запрос арендаторов на современные качественные площадки и конкуренция с недавно построенными объектами стимулируют собственников торговых центров к реновации. Есть объекты, даже в центре города, которые ранее были неинтересны, но теперь туда готовы зайти крупные арендаторы после реновации.
Девелоперы рассматривают возможность переформатирования и обновления под конкретного якорного арендатора.Однако финансовые средства часто являются препятствием для реноваций, особенно если речь идёт о торговых объектах, построенных 15 лет назад. Доля свободных площадей в московских ТЦ по итогам первого полугодия 2024 года составила всего 6%, что вдвое меньше, чем за аналогичный период прошлого года, и является минимальным значением с 2014 года. Это связано с низким вводом новых площадей и активностью арендаторов.
👉Следите за новостями на нашем канале
1 минута
21 июня 2024