14 подписчиков
Cбер улучшит условия по ипотеке на новостройки после 1 июля 2024:
■Глава дивизиона «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи сообщил, что в июле Сбер улучшит условия по ипотеке на новостройки в качестве меры поддержки рынка после сворачивания льготной программы под 8%.
■Застройщики смогут сохранить привычную ставку 8% на срок от 1 года до 5 лет за счет субсидии, уточнил Лейпи. Ставки по комплексному предложению для объектов с финансированием банка снизятся с 14,4% до 12,2% за счет увеличенного дисконта в 6 процентных пунктов.
■Кроме того, банк предложит скидку в размере 0,3% на ставку по рыночным программам (без господдержки), ипотека по которым оформляется свыше установленных лимитов.
■Теперь получить скидку 0,5% на ставку по ипотеке Сбера от Домклик можно и при покупке новостройки, ранее была доступна только на квартиры вторичного рынка.
Новости, конечно, на первый взгляд кажутся "радужными", но так ли это на самом деле?
Давайте разбираться!
Экономику не обмануть!
За льготы кто-то должен заплатить! Государство отказалось, значит остается застройщик!
А он в свою очередь увеличит цены!
Будет льготная ставка на более дорогую квартиру, переплата по кредиту вырастет? Это элементарно, Ватсон!
Выводы:
•Надо привыкать к новым условиям покупки квартиры
•Считать и сравнивать лоты под 8% с субсидированной ставкой на 1-5 лет и по завершению срока- рефенансирование!
•Или же выгоднее купить без увеличения цены, но по ставке 12,2% на весь период?
•Скидка на ставку 0,5% при покупке новостройки, это бесспорно-хорошо!
Сбер опять" тянет одеяло " на себя!
И напоследок, ждать резкого снижения цен на новостройки не стоит!
Для этого нет никаких предпосылок!
Поэтому, если есть необходимость купить квартиру, сохранить капитал- ДЕЛАЙТЕ ЭТО!
Необходим Подбор, сравнение ЖК, расчёт платежей по ипотеке, покупка дома без ПВ, продажа вторички, реинвестиция, квартира в придАное? - пишите мне лично @Helga_domkv
1 минута
21 июня 2024