2636 подписчиков
Общий объем банковских депозитов увеличился на 5,4% в первом квартале 2024 года и достиг 63,38 трлн рублей, следует из отчета Агентство по страхованию вкладов (АСВ) 💰
Депозиты — ключевой конкурент инвестиций в недвижимость. 💰
Если вы хотите привлекать инвесторов в недвижимость, то ваша доходность должна превышать доходность по вкладам на 30-50%. Иначе в банках просто надёжнее. 🏦 И это основное заблуждение.
На самом деле недвижимость неплохо проглатывает инфляцию на долгом сроке и неплохо показывает себя в среднесрочной перспективе. Вклады — лишь инструмент поглощения инфляции. Нет ни одного миллиардера разбогатевшего на вкладах. Зато хватает тех, кто сделал своё состояние именно на недвижимости. 🏦
Когда у банка кончаются деньги он их печатает. Земли больше не становится. 💸
Но оцените этот потенциал! 63 трлн рублей лежит просто на счетах наших банков.
Если ставка начнёт падать, то огромная часть этих денег вернётся в рынок недвижимости, который и сейчас то не страдает.
Ключевая ставка ЦБ — один из инструментов сдержать рост стоимости недвижимости.
Если опустят, то цены снова пойдут вверх. 📈
Мы же поднимаем стоимость недвижимости повышая её ценность. 🏆
Около минуты
20 июня 2024