159 подписчиков
Это предубеждение мешает новичкам начать инвестировать уже сейчас🤫
Одно из самых распространенных заблуждений связано с тем, что для этого нужно много денег. На самом же деле позволить себе такой вид заработка могут не только состоятельные люди.
Вариантов для старта с минимальным капиталом существует несколько:
1. Что делать, если большой суммы нет, но есть вера в рост цен на недвижимость?
Тогда можно обратить внимание на закрытые паевые фонды недвижимости (ЗПИФН).
Самый дешевый пай стоит около 1 700 рублей за лот
На сегодняшний день, паи которые могут купить неквалифицированные инвесторы, не превышает 5% от общего количества существующих на рынке ЗПИФов, но в последнее время их становится все больше.
Сбербанк предлагает - ЗПИФ -вложения в коммерческую недвижимость (смотрите в картинках)
2. Инвестировать опосредованно.
Можно вложить в рынок недвижимости опосредованно.
Например, купив акции или облигации строительных компаний. Здесь бюджет может быть совсем небольшим.
Например, акция группы компаний «ПИК» на момент публикации стоила 568 рублей, а «Меридиана» — всего около 10 рублей. Хотя стоит отметить, что обычно ценные бумаги продаются лотами по 10 или по 100 акций.
3.Ипотека: возможность инвестирования с помощью кредитования
Ипотека – это одна из форм кредитования, позволяющая приобрести недвижимость и использовать ее для инвестирования.
Значительная часть населения стремится приобрести жилье для собственного пользования, и чаще всего прибегает для достижения этих целей к ипотечному кредиту.
Однако, помимо прочего, приобретение недвижимости может стать хорошей инвестицией.
В случае, если потенциальные доходы от аренды превышают обслуживание ипотеки, у инвестора появляется возможность не только проживать в собственной квартире, но и получать дополнительную прибыль от инвестиционной квартиры.
1 минута
19 июня 2024