183 подписчика
Как лучше досрочно гасить ипотеку?
Многие предпочитают досрочно гасить ипотеку, чтобы сэкономить на процентах и в итоге отдать банку меньше денег, что является правильным стратегическим решением.
Платеж по любому кредиту складывается из двух составляющих:
🔸основного долга
🔸процентов, которые банк начисляет за пользование своими деньгами
Несколько правил, которые помогут существенно сэкономить семейный бюджет:
📌Вносить досрочные платежи в первые годы после оформления ипотеки.
В начале графика платежей проценты составляют большую часть ежемесячного платежа, нежели сумма основного долга.
📌Вносить досрочный платеж лучше в день списания ежемесячного платежа (но, только после оплаты основного платежа).
Так как проценты на ипотечный кредит начисляются каждый день, то в день списания ежемесячного платежа, сумма досрочного погашения полностью пойдет на погашение основного долга, без учета процентов.
📌Сокращать срок кредита а не размер ежемесячного платежа.
Так вы сэкономите намного больше. Но, если стоит цель снизить финансовую нагрузку на семью, то стоит выбирать второй вариант.
📌Не копите деньги несколько месяцев, а вносите досрочные платежи по мере возможности.
Старайтесь вносить любые суммы, как только появилась такая возможность, так как проценты начисляются ежедневно.
Хотите консультацию от наших брокеров? Пишите нам в ТГ @unihome_ekb , если было полезно, отправляйте друзьям, которым желаете досрочного погашения ипотеки✨
1 минута
17 июня 2024