2 подписчика
🗣️ 70% предложений на рынке "вторичку" не интересны покупателям
Спрос на вторичном рынке Краснодара снизился на четверть в годовом выражении, а число ипотечных покупателей - вдвое. В итоге, только треть всех предложений представляет интерес для потенциальных покупателей, остальное - просто висит в ожидании лучших времен, и расчитывая на "авось"
На стабильном рынке 50% объектов находятся в игре, 50% являются "балластом" - эти квартиры рекламируют, но они не продаются и увеличивают средние сроки экспозиции по рынку.
Сегодняшняя ситуация складывается из-за слишком высоких ипотечных ставок: " вторичку" покупают только те, кто прямо сейчас нуждается в решении квартирного вопроса.
Тем не менее, количество проданых квартир на вторичном рынке, показывает дисконт в 20%.
Продаёт сегодня тот, кто готов к снижению.
Около минуты
17 июня 2024