Нетипичный РИЕЛТОР

🗣️ 70% предложений на рынке  "вторичку" не интересны покупателям Спрос на вторичном рынке Краснодара снизился на четверть в годовом выражении, а число ипотечных покупателей - вдвое. В итоге, только треть всех предложений представляет интерес для потенциальных покупателей, остальное - просто висит в ожидании лучших времен, и расчитывая на "авось" На стабильном рынке 50% объектов находятся в игре, 50% являются "балластом" - эти квартиры рекламируют, но они не продаются и увеличивают средние сроки экспозиции по рынку. Сегодняшняя ситуация складывается из-за слишком высоких ипотечных ставок: " вторичку" покупают только те, кто прямо сейчас нуждается в решении квартирного вопроса. Тем не менее,    количество проданых квартир на вторичном рынке, показывает дисконт в 20%. Продаёт сегодня тот, кто готов к снижению.

🗣️ Погасить кредит станет проще с 1 июля / если взять 1 июля❗ В следующем месяце изменится порядок погашения кредитов, что существенно облегчит жизнь заемщикам: проще станет как погасить кредит досрочно, как и вылезти из долгов, если есть проблемы с оплатой. 🚩Новый закон, вступающий в силу с 1 июля 2024 года, установит новую очередность платежей. Сейчас, при возникновении просрочки по кредиту, штрафы и неустойка списываются на погашение в первую очередь. ✔️По новым правилам, сначала будут погашаться «тело» кредита и проценты за пользование, а потом уже все дополнительные банковские начисления. Это поможет решить распространенную проблему: когда не хватает средств на оплату кредита, заемщик вынужден постоянно выплачивать штрафы, а сам долг при этом не погашается. ❗Однако,  закон распространяется только на займы, оформленные после 1 июля.

До конца льготной ипотеки, осталось 17 дней! — Возьмите ипотеку и купите себе квартиру ! - У меня есть квартира! - Купите квартиру своей маме! — У меня нет мамы. — Тогда своим детям ! — Но у меня ещё нет детей… — Купите таки на радостях, что Вы имеете такую спокойную жизнь

История.... часть 2️⃣ АЯКС для закрытия сделки, подключит все ресурсы. Включается юристы, менеджеры... ипотечники... Вы хотите то, чего нет в базе компании, найдут 80% из 100%. Они первые забрали на себя  большую часть клиентов с херсонскими сертификатами, и построили работу по принципу all inclusive, подстраиваясь под возможности покупателя, и под реальности рынка, и под бюрократию чиновников. Вообщем такого потока покупателей, как с "херсонским сертификатами" - пока нет. И продавцам прям повезло продать, не смотря на то, что долго... ждали денег, все же их получили. 🗣️продолжение следует...

История.... часть 1️⃣ Приехала я из Одессы в Краснодар, в сентябре 2022г. Знаю как и умею продавать недвижимость, за плечами свое агентство. Но это там... А здесь все начинаем с чистого листа. Первое агентство АЯКС. ✔️обучение у них лучшее❗ Благодаря им познакомилась с городом, с людьми, с трендами продаж. И конечно, как в любом городе здесь, в Краснодаре, своя специфика рынка недвижимости, особенная😉 АЯКС круто работает с покупателям, и это ценно, время самый невосполнимый ресурс. 🗣️продолжение следует...

Давно меня не было, и вот новая тема😉 Начинаю отсчёт....

Для тех, кто ищет ниже рынка. Есть шанс воспользоваться льготной ипотекой! #нетипичныйриелтор #продамквартирукраснодар

Можно ли воспользоваться Льготной ипотекой повторно? Да, но только если предыдущую Льготную ипотеку вы оформили до 31 декабря 2022 года. Начиная с 6 января 2023 года кредит по программе можно получить только один раз. Однако если у вас родился ребенок или уже есть двое несовершеннолетних детей, то вы можете воспользоваться программой Семейной ипотеки по ставке до 6%. #ипотека #инвестиции #куплюквартиру #нетипичныйриелтор

Опубликовано фото

Появилось интересное предложение от застройщика 🔥🔥🔥🔥- без комиссии!!! КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Только наличный расчет❗ ➡️8 928 324 09 14 #нетипичныйриелтор

Опубликовано фото

Опубликовано фото