72 подписчика

Средняя стоимость стандартного дома в 2024 году составит 843 684 канадских доллара (615 000 долларов США). Однако в крупных городах цены на жилье еще выше: в Ванкувере - 1,281 миллиона долларов, в Торонто - 1,198 миллиона. Помимо стандартных причин роста цен на жилье в Канаде – большого притока иммигрантов с деньгами и инфляции – есть еще одна.

Сегодня в среднем по Канаде налоги и сборы составляют 36% от конечной стоимости жилья, и эта доля постоянно растет. В начале 2000-х годов она составляла 12-14% - в ТРИ РАЗА МЕНЬШЕ!!! Муниципалитеты пополняют свой бюджет за счет таких сборов. Но рост цен сокращает количество сделок (в Торонто в 2023 году – на 47%). В итоге у муниципалитетов снова огромные дефициты бюджетов, который они компенсируют - чем? Правильно, новым повышением налогов! Недавно в Торонто снова повысили налог на недвижимость сразу на 10%.

Я надеюсь, наши власти не будут поступать так же «умно» и «дальновидно». Существующее повышение налогов в России вряд ли окажет существенное влияние на экономику и скорее принесет небольшое замедление, нежели рост инфляции, как говорят некоторые блогеры. Надо как-нибудь поговорить об этом поподробнее.

Около минуты

17 июня 2024