1433 подписчика

🌋На понедельник официально назначен апокалипсис на рынке первичной недвижимости, а у застройщиков вполне бодрое настроение и далеко идущие планы!

💰Руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Татьяна Боева в интервью РБК выложила карты на стол:

«Мы планируем субсидировать ставку до минимального порога, в том числе на короткие сроки, что позволит повысить доступность жилья. Нынешний рыночный уровень ставок от 17% является, по сути, заградительным.

Стабилизирующим спрос фактором останется семейная ипотека (даже при изменении условий программы), а также IT-ипотека. Также сохранится и траншевая ипотека, которая позволяет разделить кредит на несколько частей: первая часть кредита может быть небольшой, а основную сумму займа можно перенести еще в несколько траншей. В этом случае заемщик выигрывает время для продажи имеющегося жилья на вторичном рынке или отказа от съемного жилья.

В июле и августе мы ожидаем снижения спроса на первичное жилье на 30–35%. Рынку новостроек потребуется время на адаптацию к ситуации и продвижение новых жилых проектов. Но в этот период начнет формироваться и отложенный спрос, поскольку миллионы людей нуждаются в улучшении жилищных условий. Осенью, когда многие привыкнут к новому состоянию рынка, потенциальные покупатели начнут вновь выходить на рынок недвижимости».

1 минута

28 июня 2024