152 подписчика
Агенты “Пятерочки” сами же могут выйти на собственника помещения. Зачем им нужны мы?
Сотрудники отделов по развитию «Пятерочки» сами общаются с собственниками. Они же понимают, что деньги в этой теме есть, и немалые.
Зарабатывают ли они на создании ГАБов, работая со своими инвесторами?
Конечно.
(ГАБ - готовый арендный бизнес)
Но есть нюанс – работают такие агенты по своему городу, максимум по всему региону.
Нет отдела развития на всю страну, соответственно, нет начальника, который ставил бы настолько амбициозную задачу.
Ребята могут работать с инвесторами локально, по регионам и секторам, но не все и с рядом ограничений.
Скажу больше, со временем я пришел к мысли, что эти агенты нам не враги.
С ними можно выстраивать нормальные отношения и если показать им, что работать вместе выгоднее и им и нам, мы можем переманить их на свою сторону.
Если правильно выстроить отношения, ребята сами придут к тому, чтобы предлагать нам сотрудничество, попутно решая разные вопросы и облегчая нам задачу.
Как показывает практика, они сами начинают показывать нам объекты, в которые скоро заедут. И мы эти площади скупаем.
Но всё это лишь часть модели создания прибыльного объекта.
Там вы увидите как создать объект на 30% дешевле рынка и продать его в течение года. При этом получить 30-50% к своему капиталу.
1 минута
28 июня 2024