⚡️ Сбербанк сохранит ставку 8% по ипотеке на новостройки при одном условии.

Застройщики должны будут субсидировать скидку на ставку.

По оценке «Дом.РФ» рыночная ставка на новостройки в банках из топ-20 по выдаче ипотеки сейчас составляет чуть более 18%.

Поэтому банки ищут способы поддержать рынок после отмены льготной программы с 1 июля:

1️⃣Ставка 8% будет действовать в первые годы пользования кредитом (от 1 года до 5 лет) за счет субсидирования застройщиками.

2️⃣Для объектов с финансированием банка минимальная ставка на период строительства снизится до 12,2% (сейчас — 14,4%) за счет увеличенного дисконта.

Вероятно, что для субсидирования ставки застройщики могут использовать удорожание на квартиру. Так что падения цен не ожидаем.

Около минуты

27 июня 2024