62 подписчика
Все ещё помнят, что можно купить недвижимость с переводом долга продавца?
Что это?👇
Итак, вы покупаете квартиру, у продавца долг по ипотеке по ставке где-то 11% годовых и вы можете купить эту квартиру с полным переводом условий по ипотеке продавца. То есть по ставке 11% годовых как в этом случае.
Как вам такое? Есть два нюанса:
- предоставить в банк документы о трудоустройстве - заверенная копия трудовой книжки и справка о доходах. Или декларации по УСН для ип
- происходит именно перевод долга с текущими условиями продавца. Если у него долг 4 000 000, то и у вас будет ипотека на 4 000 000 рублей.
Пример, квартира стоит 12 000 000 рублей. У вас своих денег 4 000 000 рублей. Долг продавца в банке по ипотеке 8 000 000 рублей. Тогда все хорошо. Можно
Второй пример. Квартира стоит 12 000 000 рублей, у вас своих денег 4 000 000 рублей, долг по ипотеке у продавца 5 000 000 рублей. Тогда никак.
Понятно? Хорошая тема?😉
Около минуты
27 июня 2024