122 подписчика
Что выгоднее покупать для сдачи в аренду: квартиру или апартаменты?
Давайте посмотрим сколько можно заработать на покупке квартиры или апартаментов
1️⃣Апартаменты | гостиничные номера
На побережье черного моря сейчас повышенный спрос на апартаменты, и административные органы открыто заявляют, что например в Сочи не хватает порядка 70 000 номеров. Поэтому застройщики строят, а мы продаем.
Также наблюдается стремительный рост цен на апартаменты или гостиничные номера, что делает их привлекательным вариантом для инвесторов. А с каждым новым проектом стандарты качества жилья повышаются, и стоимость, соответственно, тоже. 🔤Поэтому это очень интересное и перспективное направление для инвесторов на ближайшее время
Например в Анапе прирост номерного фонда в Отеле 5🌟 был на 47% за год.
2️⃣Квартиры
«Цены на квартиры падают, скоро будет совсем невыгодно» – такие комментарии пишут с 2016 года. как обстоят дела на самом деле?
В 2021 году можно было купить квартиру в Сочи за 7 млн. рублей. Сейчас она стоит 35 млн. рублей, т.е. за 3 года цена выросла в 5 раз! На момент покупки сдавать в аренду её можно было за 30-40 тысяч рублей, в 2024 году она сдаётся за 100 000 рублей в месяц.
🤔Многие скажут, что раньше, действительно, было выгодно, а сейчас рынок падает.
🟠Тогда посмотрите на актуальный пример квартиры из того же ЖК (Альпийский квартал или любой другой комплекс пользующийся спросом) : в начале 2024 года квартиры с хорошим видом и площадью 35 м2 стоили 13 млн. рублей, а сейчас уже 14 млн. рублей. За полгода – прирост в миллион!
🟠А квартира в Анапе , 42 м2 за год выросла на 2.8 млн руб. ( лично проверено на себе). 🔤
Это реальные цифры, которые наглядно показывают, что недвижимость по-прежнему растёт в цене и даёт стабильно высокий пассивный доход с аренды.
Поэтому советую не терять время и вкладывать деньги в квартиры и апартаменты.
недвижимость краснодарского края
89673158195
1 минута
29 июня 2024