11 подписчиков
В Москве ввели штрафы за апарты. Кого это коснется
Карательные меры будут приниматься не к покупателям псевдожилья, а к застройщикам и собственникам земельных участков.
Сколько заплатят нарушители
•для граждан они составят 0,5–1% от кадастровой стоимости земли;
•для должностных лиц — 1–1,5%;
•для юридических лиц разброс составляет 2–3%;
меры могут быть и в денежном выражении, •если кадастровая стоимость земли не определена — до 900 тыс. руб.
Просто оплатить штраф не получится, придется устранить нарушение. Тут на выбор — или перевести здание официально под жилье, или изменить вид разрешенного использования участка. На все — 270 дней. Не исправишь — будет второй штраф, до 5% от кадастровой стоимости.
На какие объекты недвижимости распространятся новые штрафы
Санкции коснутся только тех зданий, новых и старых, которые для жилья никак не рассчитаны. Ну и понятно, что все это для борьбы с незаконными апартами. Например, построили офисник, а помещения там продают как апартаменты. То, что имеет официальный статус гостиниц, не тронут.
Поэтому, при выборе апартаментов - не рискуете, покупайте с опытным риелтором.
Около минуты
14 июня 2024