479 подписчиков
ВТБ увеличил до 60% первый взнос по льготной ипотеке на новостройки.
❓ Последуют ли другие банки его примеру?
👀 С 11 июня банк ВТБ повысил размер первоначального взноса по ипотеке с господдержкой-2020, Дальневосточной и Арктической ипотеке, ИТ-ипотеке.
ГОСПОДДЕРЖКА 8%
🟢 Одобренные до 11.06.2024 - условия сохраняются.
🟡 Одобренные с 11.06.2024 - первоначальный взнос 60.1%.
📌 В ВТБ свое решение объяснили меняющейся конъюнктурой рынка. "Ключевая ставка сохраняется на высоком уровне, регулятор стремится "охладить" рынок, льготная программа-2020, скорее всего, завершит действие в июле".
IT ипотека 5%
🟡 первоначальный взнос 30.1%.
Вторичный рынок от 17,8%
МОЙ КОММЕНТАРИЙ
🔼 С зимы я методично рассказываю своим подписчикам о том, что с каждым месяцем условия получения ипотеки по льготным программам будут ужесточатся.
И вот дождались, когда сумма первоначального взноса по господдержке 2020 дошла до 60.1%.
Пока это только ВТБ банк вводит такие условия. Посмотрим как поведут себя другие банки. Последуют ли они примеру банка ВТБ?
Вообще первоначальный взнос по ипотеке на уровне 30% от стоимости жилья - это, по мировой практике, классический начальный взнос. Такой размер взноса позволяет банкам снизить риски на случай, если заемщик не сможет выплачивать кредит.
Что касается первоначального взноса 60.1%, то очевидно у банка есть некая инсайдерская информация по состоянию и перспективам денежно кредитной политики центрального банка на перспективу. Поэтму банк дополнительно страхует риски.
🤔 Что вы думаете по этому поводу, напишите в комментариях?
1 минута
14 июня 2024