101 подписчик
Ипотека сегодня
Если описать одним словом текущую обстановку - это НЕРВНО.
Сегодня ВТБ разослал застройщикам сообщение:
Информируем вас, что с 17.06.2024 Банк приостанавливает заключение кредитных договоров по программе «Ипотека с господдержкой для ИТ»
Таким образом:
До 15 июня включительно возможно заключение кредитных договоров по уже назначенным сделкам;
С 17 июня кредитные договоры по Программе не заключаются. Выдача кредитных средств допускается только по ранее заключенным договорам.
15 июня - это, на минуточку, завтра. ЗАВТРА⁉️ Только у нас в команде на следующую неделю запланировано 6 сделок, предодобренных в ВТБ по ИТ ипотеке.
Думаю, что мораторий носит временный характер и заявки на ИТ ипотеку ВТБ не перестанет принимать. Но пока выдача ипотек приостановлена.
А давайте посмотрим, какие же у нас альтернативы?
ВТБ кредитовало ИТ ипотеку изначально с ПВ 20%, а с 10 июня поменяло правила игры на ПВ от 30%.
Список банков, кто пока выдает ИТ ипотеку:
❕Абсолют - ПВ от 50% или при пв от 20-50% оплачивается клиентом комиссия за снижения ставки
❕Альфа банк - ПВ от 20%, но фактически выдают только с субсидированием (официально не транслируют про субсидию)
❕Дом РФ - ПВ от 20%, рассматривают по выписке из ПФР (видны доходы "квартал минус")
❕Металинвест банк - ПВ от 20%, работают с субсидией или длительным аккредитивом (от 6 мес)
❕МКБ - ПВ от 50% или субсидия от застройщика
❕РСХБ - ПВ от 30%, но стали часто отказывать
❕Сбер - ПВ от 20%
❕Совком - ПВ от 20%, но выдают только с субсидированием
Кто выдает комбо-ипотеку по ИТ до 30 млн руб:
❕Сбер - средневзвешенная ставка
❕Альфа банк - средневзвешенная ставка
❕Совкомбанк - два транша в рамках одного кредитного договора, но за стандартный лимит 18 млн.р. банк просит комиссию за снижение ставки
Интересно живём. Всё веселее и веселее.
На текущий момент срок рассмотрения заявок по всем банкам сильно увеличен‼️
Поэтому, уважаемые ИТ-специалисты, если вам кажется, что у вас еще много времени до конца года, то реалистично посмотрите на ухудшение условий и не стоит откладывать покупку в долгий ящик.
Если вам нужен отличный вариант для жизни или инвестиций с привлечением ИТ ипотеки, пишите “IT” мне в личные 💌
1 минута
14 июня 2024