159 подписчиков
Жилье для тех, кто хочет сэкономить и въехать в дом сразу же👇🏻
Молодая пара обратилась ко мне по сопровождению сделки.
Им понравилась квартира в кирпичном доме 1992 года постройки, точечный дом, пристроенный между панельными:
-просторная 103 квм.
-напротив парка 300-летия СПБ
-по цене 21,5 млн ₽
Но квартиру нам не смогли продать, так как слетела их встречная покупка…
Усердно искали просторную к 100 квм
в новостройке.
Но у м Беговая и у парка - нет нового строительства.
-Достойный ЖК «Наука», от Строительного треста прим 90 квм
-с черновой отделкой более 23 млн ₽.
Ждать ещё полтора года🫣
И сколько вложить в отделку - это у кого какой размах.
Мои клиенты снова решили искать на вторичном рынке,
Накапливают первоначальный взнос до 70%, чтобы взять ипотеку с посильным ежемесячным платежом.
👉🏻Просторные квартиры прим 100 квм с черновой отделкой обходятся клиентам на 30% дороже, чем в новой вторичке от 2010 гп или кирпичных 90-х годов.
На самом деле, многие выбирают вторичку в приоритет, так как не хотят ждать 1,5-2 года, пока достроится дом.
Например, семья, которая ждет ребенка, наверняка купит готовое жилье.
В определенных случаях покупатели вынуждены искать менее дорогие варианты в старом жилом фонде, чтобы сэкономить.
Бывает и так, что в новостройках просто не осталось предложений, подходящих по количеству комнат или другим параметрам.
Также вариант вторичного жилья выгоден тем, кому необходимо как можно скорее оформить постоянную регистрацию.
Но в любом случае нужно изучать конкретно вашу ситуацию и ваши потребности, чтобы подобрать вариант, который будет вам подходить
1 минута
13 июня 2024