Найти тему
63 подписчика

В ответ на пост

Риск

Самый главный вывод из этого - это Риск. Риск для человека, кто купил квартиру у застройщика её не получить или сильно очень сильно сдвинутые сроки ввода в эксплуатацию дома от застройщика. И не говорите про эскроу-счета. Это не влияет на срок строительства. Наоборот!

Рассказываю - застройщик получает от банка деньги на строительство примерно равно в размере объёма наполнения эскроу-счета. Есть продажи, есть деньги от банка на строительство. Нет продаж, нет денег на строительство, нет самоц стройки.

А самое прикольное - люди покупают квартиры у застройщика с целью их сохранения. Учитывая, что я пишу такой себе способ сохранения)))

Даже сейчас второй год ажиотажа на рынке строительства мы имеем массовый срыв сроков сдачи объектов. А это значит, что люди продолжают платить ипотеку, но не въехали в эту квартиру.

И не страшно же. Я считаю сейчас есть смысл деньги хранить в банке на депозите и покупать квартиру уже на финише ввода дома в эксплуатацию. Если есть желание купить квартиру у застройщика.

Ну и работать со своей кредитной историей. Там тааакие резервы у каждого по снижению нагрузки.

Всем хорошего дня

#купитьквартиру #застройщик #льготнаяипотека
Около минуты