4 подписчика
Пост для контраста c предыдущим. На перекрёстке Уральских рабочих и Ильича, где когда-то можно было откушать фермерской еды в кафе Грядка Party, начинается стройка возмутительно камерного проекта под названием "Банников дом". Двухсекционный дом от 5 до 9 этажей нарушит традицию новостроек-акселератов, выбивающихся из окружения. И посмотрите, как хорошо это выглядит (пока на рендерах, конечно). Дом гармонирует с соседями как по размеру, так и по экстерьеру и цветовым решениям. Справедливости ради, отмечу, что правила землепользования и застройки позволяют строить на этом небольшом участке дом высотой до 30 метров. Будь здесь зона "многоэтажная жилая застройка" то мы наверняка бы увидели очередную стометровую дылду.
Проект разработан местным архитектурным бюро R1, известным по топовым городским проектам: Клевер Парк, Ленина 8, Конгресс центр Екб-ЭКСПО, БЦ Аврора и др. Вообще и в городе и стране нет дефицита классных проектировщиков и архитекторов, но есть проблема с заказчиками, их алчностью и дурновкусием. Часто сильные проекты либо зарубаются на корню, либо уколхоживаются по мере реализации (не будем показывать пальцем). Любопытно, что в данном случае бюро выступает и в качестве девелопера, что должно положительно сказаться на итоговом результате.
Из фишек: использование в отделке фасадов натурального кирпича, семейный ресторан на первом этаже, коворкинг и двор с воркаут-зоной на крыше - можно будет качаться с видом на район. Проект явно рассчитан на аборигенов Уралмаша с достатком выше среднего, не желающих покидать привычного места, но ищущих качественного скачка в бытовом комфорте. Подобных вариантов на севере города практически нет. Чтобы оправдать высокие цены ещё раз подчеркнуть архитектурные излишества и общий уровень проекта для ЖК был выдуман класс жилья "Дом-бутик", а будущих жителей называют резидентами, всё как в Европе и лучших домах Филадельфии. Продажи пока не открыты, но примерные цены известны: однушки от 7,2 млн, большие трёшки от 15,1. Для середины Уралмаша дорого, но для проекта такого уровня (можно с натяжкой отнести к бизнес-классу) вполне адекватно. Надеюсь, моему агентству удастся запартнёриться с застройщиком, продавать такие проекты всегда приятно.
1 минута
12 июня 2024