183 подписчика
❓Что такое эскроу, бенефициар, депонируемая сумма и депонент?
Давайте разбираться!
📑Договор эскроу или условного депонирования — это трехсторонний договор между депонентом, бенефициаром и эскроу-агентом.
🔸депонент - кладет деньги на счет эскроу
🔸посредник - эскроу-агент депонирует (замораживает) средства, выступая гарантом сделки (эскроу-агентом может быть человек, компания, банк или нотариус)
🔸бенефициар - получатель средств, получает деньги только после того как выполнит свои обязательства.
Счет эскроу – это банковский счет, на котором хранятся деньги до выполнения сторонами сделки условий, прописанных в договоре, чтобы снизить риски и защитить средства сторон.
📌В России, согласно законодательству, открыть счет эскроу могут только банки. Их перечень указан на официальном сайте Центробанка.
❗Если какая-либо из сторон расторгает сделку, счет закрывается автоматически, и заблокированные средства возвращаются покупателю.
Счет эскроу нельзя арестовать, если у депонента есть налоговые долги, невыплаченные алименты и т.д.
Хотите получить консультацию от наших брокеров? Пишите нам в ТГ @unihome_ekb, и брокеры Юнихоум проконсультируют вас за 0 р🧡
Около минуты
11 июня 2024