13 подписчиков
❌ Эра ипотеки по двум документам закончилась ❌
Несколько лет назад, в период пандемии коронавируса, банки смягчили требования к заемщикам и исключили из перечня необходимых документов "справки о подтверждении дохода".
Однако, начиная с конца прошлого года, многие банки постепенно ввели надбавки к процентной ставке, увеличили первоначальный взнос при подаче заявки «по двум документам», а иногда и вовсе требуют подтверждение из ПФР.
Это связано с несколькими факторами:
👉🏻 Рост риска невозврата кредитов.
Большинство клиентов указывают доход, который далек от реальности и через некоторое время после сделки перестают "тянуть" ежемесячные платежи и выходят в просрочку
👉🏻 Изменения в законодательстве.
Теперь банки должны просчитывать кредитную нагрузку и уведомлять клиента о высокой закредитованности
Что это значит для клиента?
При оформлении ипотечного кредита будьте готовы предоставить расширенный пакет документов, подтверждающих ваш доход. Помимо справки по форме банка или 2-НДФЛ, могут потребоваться выписки с банковских счетов, трудовая книжка, договоры подряда и т. д.
Эра «легких» ипотечных кредитов постепенно уходит в прошлое. Нам предстоит адаптироваться к новым реалиям рынка. Однако благодаря ответственному подходу банков ипотека по-прежнему остается доступным инструментом для приобретения недвижимости.
📲Получить БЕСПЛАТНУЮ консультацию по вопросам покупки недвижимости и оформления ипотеки можно оставив заявку здесь ( жми на синий текст)
1 минута
11 июня 2024