156 подписчиков
Продали два ГАБ-а с Инвитро.
(ГАБ - готовый арендный бизнес)
Объекты расположены в республике Татарстан и республике Башкортостан. В городах с численностью населения 130 000 человек и 240 000 человек.
Цена продажи за кв.м: 118 000 руб./кв.м и 136 000 руб./кв.м. Окупаемость: около 100 МАП по каждому объекту. МАП - это месячная арендная плата
И как раз был разговор с одним из инвесторов на счет низкой ЛИКВИДНОСТИ коммерческой недвижимости в регионах.
Очередной разговор)
Конечно же ликвидность ниже, чем в Москве. Ниже, чем в Питере. Но и окупаемость при продаже в открытый рынок на уровне 8 лет.
Какие из этого выводы можно сделать - смотрите в карусели
Около минуты
11 июня 2024