63 подписчика
Как отличить сдачу квартиры посуточно и оказание гостиничных услуг?
Сейчас вопрос о том, как отличить посуточную сдачу квартир от оказания гостиничных услуг, находится в ведении судов, которые оценивают конкретные обстоятельства и доводы каждой жалобы.
Основные определяющие факторы это причинение существенных неудобств жильцам многоквартирного дома и избыточная нагрузка на места общего пользования в этом доме.
В качестве ориентиров для рассмотрения дел в суде Конституционный суд назвал следующие критерии:
- посуточная сдача квартир, реклама, присутствие собственника или его представителя при заселении (выезде) жильцов не являются признаками оказания гостиничных услуг;
-другие жильцы дома не испытывают значительные неудобства по сравнению с теми, которые возникают при обычном использовании этого помещения,
-интенсивность эксплуатации мест общего пользования в доме может быть повышена, но не явно.
Однако если помещение оборудовали так, чтобы его можно было сдать большему числу людей, чем при обычном проживании. или когда помещение предоставляют менее чем на сутки или не для проживания, а для празднований, встреч и т.п. то в таких случаях можно говорить о том, что жилое помещение используется в качестве гостиницы.
1 минута
10 июня 2024