19 подписчиков
🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠 😍
Как бы все не любили и не расхваливали Патриаршие пруды, реальность такова:
ГАБ на Патриках никому не нужен‼️
У нас сейчас на Патриках объект в продаже и один в резерве.
И в обоих случаях основной тормоз продажи - арендатор! Вернее, его наличие.
Вот по всей Руси инвесторы ищут ГАБы с хорошими арендаторами, а на Патриках - нет! 👀
Почему? Да потому что Патрики - это «жирный коралловый риф»! Много потребителей услуг, много денег и мало помещений! Неризиновск в квадрате!
На Патриках люди готовы покупать дорого!!! А бизнес делать самостоятельно!
Во-первых, так денег больше покупатель заработает, а во-вторых, престижно иметь собственный салон или ресторан на Патриках и приводить туда своих знакомых для повышения своего авторитета, ну и в третьих, «семью» надо трудоустраивать! чтоб сама себя развлекала! 😅
Арендатор же с окупаемостью даже 10 лет, которая за границами этого рая - за счастье!малину эту беспросветно закисляет!! 🫠
Поэтому, мучаемся с помещением с прекрасным арендатором!
В доме, в котором целый иконостас из памятных досок о том, что в нем жили замечательные люди! Начиная от Людмилы Гурченко и заканчивая автором Старика Хоттабыча!
Кстати, это помещение по ссылке: https://drive.google.com/file/d/1f93jNaiOenJb8NKJYs8kvjzqjKpGqLba/view?usp=sharing
1 минута
9 июня 2024