15 подписчиков
🛡В каких случаях сейчас можно взыскать средства с застройщика?🫤
Мораторий на взыскание неустойки по ДДУ, введённый до конца 2024, года, ограничивает дольщиков в получении выплат. Сегодня расскажем какие именно выплаты доступны для дольщиков в настоящее время.
✔️Дольщики, которые приобрели квартиру по долевому договору у застройщика, могут взыскать с него только ущерб и судебные расходы. Это означает, что они имеют право потребовать компенсацию только за причиненный им ущерб, возникший из-за невыполнения застройщиком своих обязательств по срокам сдачи объекта. Также дольщики имеют право на возмещение судебных расходов, которые они понесли в процессе рассмотрения дела в суде.
Однако для дольщиков, которые купили квартиру по договору купли-продажи, доступны и другие выплаты:
1. Компенсация за строительные недостатки - дольщики имеют право требовать компенсацию за недостатки, выявленные в построенной квартире. Это может быть связано с некачественным выполнением работ или несоответствием заявленным характеристикам жилья.
2. Неустойка за несвоевременное устранение недостатков - если застройщик не устраняет обнаруженные недостатки в определенный срок после требования дольщиков, они имеют право потребовать уплату неустойки, штрафной суммы за каждый день задержки устранения.
3. Компенсация морального вреда - дольщики, которые пострадали из-за задержки в сдаче квартиры или некачественного выполнения работ, могут требовать компенсации за причиненный моральный ущерб.
4. Штраф в размере 50% от присужденной суммы - если застройщик не выплачивает компенсации добровольно, дольщики имеют право потребовать уплату штрафа в размере 50% от присужденной суммы компенсации.
5. Возмещение расходов на экспертизу - дольщики, обратившиеся к экспертам для проведения оценки недостатков или определения суммы компенсации, также имеют право требовать возмещения своих расходов на проведение экспертизы.
Важно отметить, что для получения этих выплат дольщикам необходимо обратиться в суд и предоставить доказательства своих требований. Дело будет рассмотрено судом в соответствии с законодательством и на основании представленных материалов и доказательств.
🛡В каждом конкретном случае рекомендуем обратится к экспертам ДОМосмотр за помощью для получения профессиональной поддержки и консультации🏠🏠🏠🏠🏠
1 минута
8 июня 2024