Коллеги, привет
В тот момент, когда речь заходит об эффективности вложений в недвижку, обязательно находятся люди, которые считают, что занятие это бессмысленное, потому что в американских долларах цена падает.
Или так.
Зачем вкладываться в бетон, актив с плохой ликвидностью, если облигации или акции можно реализовать мгновенно.
Да и вообще. Правильно выбранные облигации или акции могут приносить больше.
Однако для того, чтобы понять насколько один актив может быть эффективнее другого, нам придется обратить свой взгляд в историю.
Потому что на истории движения цены легко критиковать кого угодно.
Обычно в этот момент мне припоминается бородатый анекдот.
Супруги отмечают 20 годовщину свадьбы. Собрались гости, пышный праздничный стол, хороший ресторан, живая музыка, поздравления, рукопожатия, цветы, поцелуи и объятия.
А муж украдкой горюет о том, что если бы в тот самый день, наполненный радостью и благостными эмоциями, он ее прикончил, то уже целых пять лет гулял бы на свободе.
И этот пост о том, что, на мой взгляд, не надо делать в инвестициях для того, чтобы больше радоваться и меньше горевать.
1. Надо выбрать одну единицу измерения своего успеха. Если это бетон, меряйтесь в бетоне, если валюта - в валюте, если рубли - в рублях.
2. Не путать цели при покупке недвижки. То, что покупается для себя, может вообще не окупиться и должно служить умножению радости, а не приращению или сохранению капитала. То, что покупается для бизнеса не твое, а твоих клиентов, покупателей и арендаторов.
3. Инвестирование - действительно занятие по сути своей бессмысленное, потому что мы не будем жить вечно. Несмотря на то, что пока все идет нормально.
И самое главное. Недвижка - защитный актив. Главный ее плюс в низкой ликвидности. Его сложно слить, поддавшись эмоциям в моменте.
Если что, это я уговариваю себя наслаждаться летом, теплом и солнцем☀️
Хороших выходных, трудоголики)
1 минута
7 июня 2024