15 подписчиков
Как проверить арендатора?
Многие люди покупают квартиру в качестве инвестиции для сдачи в аренду, либо на вырост детям, а до их совершеннолетия также занимаются сдачей.
Так как не ошибиться с выбором? Ведь пускать кого попало в свой дом не хочется.
1. Составить первое впечатление, задав вопросы по типу:
—Кто будет жить в квартире: сколько человек, есть ли дети и домашние животные?
— Будут ли приезжать родственники погостить на длительный срок?
— Где и кем вы работаете? Как давно?
— Насколько стабилен ваш доход?
— Будут ли к вам приходить гости и как часто?
— Какое у вас хобби? Чем занимаетесь в свободное время?
2. Попросите арендатора представить доказательства правдивости его слов: трудовую книжку, фотографии и т.д.
3. Посмотрите соц. сети
Недаром говорят, что соц. сети — зеркало души.
4. Если ваш потенциальный арендатор до этого уже снимал квартиру, попросите контакты предыдущего арендодателя. Рекомендация — хороший и современный инструмент.
Также можно проверить арендатора онлайн:
1️⃣Если известны ФИО и дата рождения гражданина, то на сайте ФССП проверьте, нет ли информации о возбужденных в отношении него исполнительных производствах.
2️⃣ Если известны ИНН (можно найти по данным паспорта на сайте ФНС), на сайте Арбитражного суда можно найти информацию о возбуждении в отношении физлица дела о банкротстве.
3️⃣Если известны ФИО и адрес прописки гражданина, на сайте суда общей юрисдикции можно найти информацию о возбуждении в отношении него гражданских дел.
Какие еще меры безопасности можно предпринять?
1. Заключайте официальный договор
В нем прописывайте все важные для вас условия: могут ли арендаторы заводить кошку или принимать гостей пять дней в неделю.
2. Сделайте опись имущества и его состояния
3. Застрахуйте квартиру
Это никогда не помешает.
Другие полезные посты на эту тему:
— Калькулятор стоимости аренды
Сохраняйте пост и делитесь им с друзьями и близкими 🔥
1 минута
6 июня 2024