17 подписчиков

Сегодня поговорим об оформлении покупки недвижимости в Мексике, иностранцами!

Я Наталья Мухамеджанова, эксперт по инвестициям в недвижимость в 22+ странах рассказываю о Мексике.

Нерезиденты могут без проблем покупать мексиканскую недвижимость, пользоваться ею , сдавать в аренду, но расположение недвижимости должно быть в 50 км и более от побережья и в 100 км от госграницы. Это ограничение действует , если идти прямым путем . Но если путь немного усложнить и открыть траст в местном банке, можно стать обладателем дома недалеко от пляжа .

Fideicomiso - это покупка через траст, которая гарантирует надежность и безопасность!

Нерезидент становится полноправным владельцем, но в банке остается доверенность на управление недвижимостью на 50 лет , после можно его продлить. В случае смерти владельца , недвижимость наследуют наследники хозяина. Если иностранец получает гражданство, траст закрывают и переоформляют на собственника.

Около минуты

6 июня 2024