14 подписчиков
Сегодня расскажу про налоги, которые нужно оплачивать при продажи апартаментов 👇
ПРОДАЖА АПАРТАМЕНТОВ, когда
ПРОДАВЕЦ -ФЛ( физическое лицо)
‼️Продаваемые апартаменты НЕ использовались в предпринимательской деятельности( выделить)
📌Если срок владения менее 5 лет, то продажа облагается налогом на доходы ФЛ
📌для налоговых резидентов 13%*(СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ МИНУС СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ)
⚠️для налоговых нерезидентов 30% с ПОЛНОЙ стоимости продажи
📍Если срок владения более 5 лет, то продажа не облагается
▪️Продаваемые апартаменты использовались в предпринимательской деятельности
⚠️Облагается налогом вне зависимости от срока владения
📌для налоговых резидентов 13% с ПОЛНОЙ стоимости продажи
📌для налоговых нерезидентов 30% с полной стоимости с полной стоимости продажи
ПРОДАВЕЦ - ИП( индивидуальный предприниматель)
‼️Продаваемые апартаменты использовались в предпринимательской деятельности
Налог уплачивается по той системе налогообложения, которую применяет ИП (вне зависимости от срока владения)
‼️Продаваемые апартаменты НЕ использовались в предпринимательской деятельности то тогда:
❗️Если срок владения менее 5 лет, то продажа облагается НАЛОГом на доходы физических лиц (НДФЛ)
- для налоговых резидентов 13%*(СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ МИНУС СТОИМОСТЬ ПОКУПКИ)
- для налоговых нерезидентов 30% с ПОЛНОЙ стоимости продажи
❗️Если срок владения более 5 лет, то продажа не облагается
❗️❗️ есть риск переквалификации дохода в доход налогоплательщика, как ФЛ
🔥 БУТИК НЕДВИЖИМОСТИ ЮЛИИ МОЛОДАН
помогает выбрать инвестиционно привлекательные сервисные апартаменты с гарантированным доходом, которые вырастут в цене.
Записывайтесь на консультацию по этой ссылке
1 минута
2 июня 2024