6436 подписчиков
Привет, друзья!
Сегодня хочу поделиться с вами интересной информацией о рынке недвижимости и строительных материалов.
Недавно выяснилось, что цены на стройматериалы увеличиваются вдвое быстрее, чем на новостройки. За последние четыре года они подскочили в среднем на 70%, а к пику "высокого сезона" этот рост может достигнуть даже 90%! При этом новостройки подорожали в разы медленнее.
Важно отметить, что основные позиции, такие как газоблоки, теплоизоляция, арматура и гидроизоляция, подорожали на 50-250%. Однако это не сильно сказалось на стоимости жилья.
Прогнозируется, что летом 2024 года цены на стройматериалы продолжат расти, особенно в период пика спроса, который приходится на июль-август. Это вызвано увеличением интереса к участкам под индивидуальное строительство и восстановлению домов после наводнений.
Это серьезный вызов для девелоперов, так как мощности производителей стройматериалов не могут быстро увеличиться. Завершение программы льготной ипотеки также может снизить спрос на жилье и уменьшить возможности для удержания цен.
Важно обеспечить устойчивость цен на стройматериалы, особенно для социальных объектов. Девелоперы не могут заранее запастись материалами из-за ограничений по финансированию проектов.
Что вы думаете об этой ситуации? Поделитесь своими мыслями в комментариях!
1 минута
3 июня 2024