1471 подписчик
Доверительное управление апартаментами 🏘
Первое и самое важное о чем нужно помнить риэлторам ⬇️
⚡️Забудьте о доверительном управлении апартаментами.
Почему ❓
1️⃣ Договор доверительного управления обязательно подлежит государственной регистрации, даже если вы его заключите на 10 месяцев.
2️⃣ Договор доверительного управления подразумевает открытие отдельного банковского счета у управляющего.
3️⃣ Договор доверительного управления подразумевает отдельный баланс и отдельную отчетность.
4️⃣ В случаях, если собственник - ИП с упрощенкой, управляющий - ИП с упрощенкой, выгодоприобретатель - ИП с упрощенкой, аренда от сдачи таких апартаментов все равно будет облагаться НДС❗️ потому что в рамках доверительного управления обороты учитываются на отдельном балансе по обычной системе налогообложения.
*️⃣ В данной ситуации выгоднее использовать агентский договор с участием в расчетах.
Если интересна эта тема, то мы организуем эфир для клуба по работе ИП с инвесторами🔥 Дайте обратную в комментариях 💬
Около минуты
29 мая 2024