20 подписчиков
Новостройка или вторичка?
«МИНУСЫ» новостроек:
1. Новые соседи
2. Бесконечный ремонт (в основном это получистовая или черновая отделка — заселение только после ремонта, а это дополнительные траты)
3. Максимально завышены ценик за 1м² за счёт субсидированной ставки
4. Первоначальный взнос 10-15% (застройщик не любит использовать материнский капитал за первоначальный взнос, только в досрочное погашение)
5. Если покупка без первоначального взноса будет завышена цена за 1 м²
«ПЛЮСЫ» вторичного жилья:
1. Можно познакомиться с соседями (понимание какие соседи будут)
2. Квартира с ремонтом (в основном)
3. Материнский капитал — в основном все соглашаются использовать в счет первоначального взноса
4. Можно сделать завышение и приобрести квартиру без первоначального взноса
5. Цена за 1 м² значительно ниже, нежели чем у первички в 1,5 раза❗️
6. Нет бесконечного с ремонтом соседей
7. Дом уже принял усадку стеклопакеты целая стены живенький
Около минуты
28 мая 2024