246 подписчиков
Ответы на вопросы подписчика
1) Как диверсифицировать риски при инвестициях в займы?
-Раскладывать капитал по разным проектам, например я инвестирую в 1 проект не более 10% от общего капитала. Также есть разные краудлендинговые площадки, через которые можно инвестировать сразу в десятки проектов через займы с доходностью ~20-26% годовых. Важно понимать, что чем больше у вас диверсификация, тем меньше будет доходность.
2) Как нарастить собственный капитал при помощи банковских денег?
-Тут основная задача это найти дешевые деньги, тогда экономика будет сходиться. Например берёте кредит под 10% годовых, а инвестируете под 50% годовых, при этом инвестиции должны быть в проекты с ежемесячными выплатами, за счет чего можно будет перекрыть платеж по кредиту и заработать на разнице. Правда ставки по кредитам сейчас очень дорогие(
Тут писал пример по кредиту: https://dzen.ru/media/passivemillion/chem-otlichaiutsia-sobstvennye-dengi-ot-kreditnyh-sobstvennye-dengi-eto-6603b4cedc6c6b41f00a7a2d
Инвестиции с кредитным плечом имеют высокие риски и я не рекомендую данное направление новичкам.
3) Каким договорам отдаешь предпочтение, без поручителя или с поручителем?
-Я инвестирую в проекты от 40% годовых, как правило там нет поручителей и залогов, так как если бы они были, то проект взял бы деньги в банке. Чем более безопасный проект, тем меньше там будет доходность, например можно инвестировать в займы под залог недвижимости, но доходность там будет ~20-24% годовых. Если хотите доходность выше, то без риска получить её не получится.
Не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.
1 минута
28 мая 2024