72 подписчика

Да, конечно Россия вымирает. Но то, что происходит в Южной Корее - это просто какое-то "великое пермское вымирание".

Коэффициент фертильности или рождений на одну женщину упал на 0,81. Т.е. одна женщина рожает в среднем 0,81 ребёнка за всю жизнь. Чтобы количество населения не падало, коэффициент должен быть не меньше 2,1. Для сравнения с Кореей, в Китае этот показатель 1,16, в Японии - 1,3, в России - 1,5.

Но что интересно, худо-бедно ВВП продолжает рост. А самое главное, растут цены на недвижимость. Так что даже такое массовое вымирание не обрушивает эти цены. При том, что объёмы строительства там хоть и слабо, но положительные. Только дорогая ипотека способна на это. Впрочем, и тут потенциал падения, похоже, не так велик. Сейчас в России вторичка с дорогой ипотекой дешевле первички с дешевой процентов на 20. Отмена льготной ипотеки обнулит 2-3, максимум 4 года роста цен. Но потом они снова будут расти (в рублях). С перерывом ещё на кризис, который придет, думаю, в ближайшие пару лет.

Около минуты

27 мая 2024