31 подписчик
Как себя чувствует вторичка в Татарстане (анализ данных Росреестра)
❓С первичкой вчера разобрались, теперь посмотрим что происходит со вторичным рынком;
Напомню, вторичный рынок - это все сданное жильё, реализованное по договорам купли-продажи;
❗️❗️❗️Т.е. во вторичке «сидят» и прабабушкин дом, построенный после взятия Бастилии и вчерашняя новостройка с черновой отделкой;
📈В любом анализе надо что-то с чем-то сравнивать, я считаю что сравнивать апрель с мартом пока не информативно, поэтому взяла все апрели за последние 10 лет); Вот смотрите - так плохо было только в ковидные времена.
👆А ведь количества жилья даже за пять последних лет увеличилось;
📌Причины знают все- высокая ставка по ипотеке и пока нет предпосылок для ее снижения, соотвественно мы продолжим наблюдать эту картину и в следующие месяцы;
Если вы планируете продать своё жильё и оно не является ликвидно-уникальным, то будьте готовы к скидкам;
Около минуты
25 мая 2024