9918 подписчиков
⚡️Вы часто спрашиваете про инвестиции в недвижимость в регионах России❗️
И я часто говорю, что тут нужна экспертиза и знания на местном рынке. Плюс доходность от жилой недвижимость выходит небольшой после оплаты расходов, так как стоимость коммунальных услуг и банально закупки мебели для арендной квартиры в Москве и других городах России находятся примерно на одном уровне, а арендные ставки совершенно разные.
Но этого нельзя сказать про коммерскую недвижимость и торговые центры, которые как раз больше популярны в регионах, чем в Москве или Питере.
У меня экспертизы в инвестициях и строительстве ТЦ нет, а вот у моего знакомого Алексея Салькинова, который занимается строительством и эксплуатацией ТЦ более 10 лет, - есть!
И сейчас Алексей вместе со своей командой строит, а, точнее, делает реконструкцию нового ТЦ в г. Череповец и собирает инвесторов в свой проект:
🔹вход от 10М рублей (под залог недвижимости)
🔹 оформление (покупка доли в АО)
🔹доходность около 15% годовых от аренды
🔹рост капитала около 20% в год
🔹срок инвестициии около 3 лет
💥Более подробную информацию и преимуществе проекта я планирую обсудить с Алексеем в новом видео для спонсоров на Boosty (от 2-го уровня)
Если вам интересно послушать про коммерческую недвижимость в регионах России, даже если вы не планируете инвестировать, то я рекомендую посмотреть небольшое видео по ссылке 👈
1 минута
24 мая 2024