22 подписчика
О ВОЗМОЖНОСТИ ПЕРЕДАЧИ КАДАСТРОВЫМ ИНЖЕНЕРОМ ПОЛНОМОЧИЙ ПО ПОДАЧЕ ДОКУМЕНТОВ В РОСРЕЕСТР
Росреестр выпустил свои разъяснения о возможности передачи кадастровым инженером полномочий по подаче документов в орган регистрации прав, предусмотренных договором подряда на выполнение кадастровых работ, третьим лицам на основании нотариально удостоверенной доверенности.
В письме от 3 апреля 2024 года № 13-00305/24 (появилось в правовых системах) Росреестр отмечает, что договор подряда на выполнение кадастровых работ может содержать условие об обязанности кадастрового инженера представлять без доверенности документы, подготовленные кадастровым инженером.
Документами, подтверждающими полномочия кадастрового инженера на подачу заявления в Росреестр, являются договор подряда на выполнение кадастровых работ и (или) справка с места работы, подтверждающая, что кадастровый инженер является работником юридического лица.
Кадастровый инженер представляет документы не по собственной инициативе, а в интересах и от лица правообладателя объекта недвижимости (заказчика кадастровых работ) на основании его поручения, содержащегося в договоре подряда на выполнение кадастровых работ.
При этом исполнение такого поручения устанавливается договором подряда на выполнение кадастровых работ В КАЧЕСТВЕ ОБЯЗАННОСТИ КАДАСТРОВОГО ИНЖЕНЕРА.
ВОЗМОЖНОСТЬ исполнения возложенной на кадастрового инженера договором обязанности представлять в орган регистрации прав документы, подготовленные им КАКИМИ-ЛИБО ИНЫМИ ЛИЦАМИ, кроме самого кадастрового инженера, НЕ ПРЕДУСМОТРЕНА.
Росреестр однозначно высказывает позицию, что кадастровый инженер должен исполнить данное ему в договоре подряда поручение ЛИЧНО И НЕ ВПРАВЕ передоверить исполнение такой обязанности третьим лицам, в том числе на основании нотариально удостоверенной доверенности.
1 минута
24 мая 2024