1424 подписчика
🔵 Коллеги из ВNmар.рro рапортуют об итогах мая 2024 года на рынке новостроек «старой» Москвы.
🏗 Средняя цена 1м2 в эконом- и комфорт-классах повысилась на 1% (до ₽339,16 тыс.). В высокобюджетных новостройках выросла на 1,4% (до ₽552,29 тыс.).
🚨 Число новостроек в реализации по итогам мая увеличилось на 2,7% (до 339 шт.), а число лотов в продаже выросло на 0,7% (до 55,97 м2).
📈 В мае 2023 года средневзвешенная цена 1м2 составляла ₽411,2 т./м2, а в мае 2024 достигла ₽469 т./м2, таким образом годовой прирост цен на новостройки за год составил 11,4%.
🔴 Коллеги из IRN сообщили, что за март квартиры на вторичном фонде в «старой» Москве упали на 0,1% до ₽271 380.
📉Снижение цен в среднем по рынку тормозит медленный прирост объема предложения.
🔀 В отличие от 2022 г., когда число квартир в экспозиции резко увеличилось из-за паники, сейчас рынок достаточно спокоен. Понимая, что не смогут реализовать жилье по желаемой цене в нынешних условиях, многие просто снимают квартиры с продажи до лучших времен.
👀 Новым испытанием для вторички станет повышение ключевой ставки, которое с большой вероятностью состоится в пятницу.
Около минуты
4 июня 2024