112 подписчиков
Согласно указам необходимо обеспечить граждан жильем общей площадью не менее 33 м² на человека к 2030 и не менее 38 м² к 2036
Достижение показателей возможно в двух вариантах:
• в период 2024-2030 будет вводиться в эксплуатацию 127.000.000 м² жилья (на 15.3 % выше уровня 2023), 123.300.000 м² — в период 2031-2036 (на 12 % выше 2023)
(при этом придется полностью отказаться от сноса аварийных построек)
• 133.700.000 м² — на период 2023-2030 (на 21.4 % выше уровня 2023), 130.000.000 м² — в рамках 2031-2036 (на 18.1 % выше прошлогоднего уровня) с ликвидацией аварийных построек
При этом к 2030 в РФ будет уже 40.000.000 м² аварийного жилья, а на данный момент 400.000.000 м² требуют капитального ремонта, которым в реальности никто почти не занимается, так как собранных в рамках фонда средств не хватает
Однако даже этого все равно будет недостаточно
Проблема заключается не только в нехватке жилья, а в неспособности граждан его приобрести
В 2023 году объем нераспроданных квартир в новостройках достиг 71.100.000 м², что стало рекордом с января 2020
И это не ведет к снижению цен — себестоимость проектов растет постоянно, так что говорить можно скорее о заморозке в среднесрочной перспективе
«Льготная ипотека» подогрела рынок
За три года это привело к росту цен вдвое
Материнского капитала хватает разве что на 5.8 м² в регионах, в Москве 2 м²
(это меньше чем размер могилы)
1 минута
21 мая 2024