Переплата по ипотеке на вторичное жилье в Москве почти удвоилась за год
📈Стоимость квадратного метра выросла всего на 7%, в то время как переплата по ипотеке резко увеличилась из-за роста ставок.
Аналитики ожидают снижения рыночных ставок до конца года, что может повлиять на размер переплаты.
✔️Основные моменты:
▪️Переплата по ипотеке за год выросла в 1,8 раза.
▪️При 10-летнем сроке переплата в 2024 году составляет 17,3 млн руб., при 20-летнем — 40,4 млн руб.
◾️Средняя стоимость вторичного жилья в Москве за год выросла на 7%.
▪️Для одобрения ипотеки теперь требуется больший первоначальный взнос, в среднем 20%.
▪️В 2024 году возможен рост спроса на вторичное жилье из-за сокращения льготных программ на новостройки.
▪️Ожидается некоторое снижение ключевой ставки и ставок по ипотеке к концу года.
Около минуты
20 мая 2024