12 подписчиков
Студии всё: застройщики перестанут строить квартиры меньше 28 м²
В начале мая президент поручил к 2030 году обеспечить граждан Москвы жильём площадью не менее 33 м² на человека и не менее 38 м² к 2036 году.
В связи с этим, в ближайшее время мы увидим серьезные изменения на рынке недвижимости. В Ленобласти уже поддержали инициативу, и с 1 июня перестанут выдавать разрешения на строительство объектов, если в них будут квартиры меньше 28 м².
Что это значит для застройщиков?
😍 Девелоперам, чья бизнес-модель строилась на продаже большого количества маленьких студий, придется корректировать свои планы. Скорее всего, нас ждёт сокращение числа новых стартов продаж в эконом и комфорт-классе. Бизнес и элитный сегменты это вряд ли затронет.
Что это значит для вас?
😍 Купить жильё будет ещё сложнее. Квартиры станут дороже, так как уменьшение площади было одним из способов сделать покупку доступнее. Кроме того, дома будут менее многоквартирными.
😍 Мы считаем, что такие изменения направлены на улучшение качества жизни граждан и повышение комфорта в городской среде. Хотя это и может создать трудности на рынке недвижимости в краткосрочной перспективе, в долгосрочном плане они пойдут на пользу как покупателям, так и застройщикам.
А как вы думаете, запрет маленьких студий пойдёт на пользу рынку недвижимости?
Делитесь мнением в комментариях 😍
1 минута
20 мая 2024