16 подписчиков
🔸️На что распространяются гарантии по новостройкам по ДДУ?🔸️
При покупке квартиры в новостройке по договору долевого участия (ДДУ), покупатель получает определенные гарантии на качество и эксплуатацию объекта недвижимости. Рассмотрим основные аспекты, на которые распространяются эти гарантии:
1. Гарантия на строительные работы🏗
Согласно российскому законодательству, застройщик обязан предоставить гарантию на выполненные строительные работы. Обычно срок гарантии составляет 5 лет с момента передачи объекта долевого строительства. В этот период застройщик обязан устранять выявленные дефекты за свой счет.
2. Гарантия на инженерные системы 💡
В новостройке гарантии распространяются также на инженерные системы, такие как отопление, водоснабжение, канализация и электричество. Срок гарантии на эти системы может варьироваться, но обычно составляет не менее 3 лет. Если в этот период обнаружатся проблемы, застройщик обязан их устранить.
3. Гарантия на отделочные работы🎨
Гарантия на отделочные работы в квартире, если они предусмотрены договором, также действует в течение определенного срока. Как правило, это 1 год с момента передачи квартиры покупателю. Это касается таких работ, как укладка плитки, покраска стен, установка межкомнатных дверей и т.д.
4. Гарантия на оборудование и материалы⚙️
Если застройщик устанавливает в квартире определенное оборудование или использует материалы, на них также распространяется гарантия. Сроки гарантии могут зависеть от производителя, но обычно они составляют от 1 до 2 лет. В этот период застройщик обязан заменить или отремонтировать неисправное оборудование.
5. Гарантия на общие части здания🏤
Гарантия распространяется не только на квартиры, но и на общие части здания, такие как подъезды, лифты, фасады и крыши. Застройщик несет ответственность за их состояние и должен устранять дефекты, выявленные в течение гарантийного срока.
Как воспользоваться гарантией?👷♂️
Если в течение гарантийного срока вы обнаружили дефекты или проблемы в квартире или общем имуществе, необходимо обратиться к застройщику с письменной претензией. Важно зафиксировать проблему документально, приложить фотографии и описать суть дефекта. Застройщик обязан рассмотреть вашу претензию и принять меры по устранению недостатков в разумные сроки.
Какие вопросы или проблемы у вас возникали с новостройками по ДДУ? Делитесь своим опытом в комментариях!
#вашаирапушка #анапа #риэлторкраснодарскийкрай
2 минуты
18 мая 2024