78 подписчиков
✔️ Купили апартаменты, а получили на выходе квартиру?
➡️Да, и такое возможно.
Подбираю сейчас клиенту объект для покупки. Смотрим бизнес класс, на Западе, Юго-Западе. Бюджет 15-17 млн.
Желательно с отделкой под ключ, чтобы можно было сразу сдать в найм без доп. вложений. А тут объект сдается еще и с мебелью и даже чайник с кофеваркой входят в стоимость)
➡️Остановили свой выбор на ЖК Верейская 41. Перспективная на мой взгляд локация - рядом Сити, Кутузовский проспект, река Сетунь, есть места для прогулок. До метро Давыдково придется пройтись пешком минут 15-20, но думаю для целевой аудитории которая будет снимать здесь жилье это не критично.
➕Одним из бонусов, который получат будущие собственники - перевод всего комплекса из статуса апартаменты в квартиры. Самолет уже получил согласование на перевод! Это однозначно вызовет рост стоимости объекта в будущем и привлечет дополнительную аудиторию, хотя локацию “семейной” точно не назовешь.
Но есть, как говориться один нюанс) При покупке сейчас застройщик заключает доп. соглашение к ДДУ по которому в случае изменения статуса на “жилое” дольщик должен будет доплатить 10% от стоимости объекта.
➡️В целом думаю это адекватная цена за то, что вы получаете полноценную квартиру вместо апартов.
Лотов осталось не так много - примеры в карточках.
Все цены указаны за лоты с отделкой и мебелью
💬Рядом MR Group на Верейской 29 планирует строительство довольно крупного ЖК Veer, там основная часть это квартиры, будем надеяться, что с приходом новых проектов появится и инфраструктура.
1 минута
18 мая 2024