57 подписчиков
СПАСТИ НЕЛЬЗЯ ОТКАЗАТЬСЯ: АЛЬТЕРНАТИВЫ ПРИ ПРОБЛЕМАХ С ОБЪЕККТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ
Инвестирование в недвижимость - прибыльное, но рискованное дело. Если один из инвестируемых объектов демонстрирует показатели не по плану, необходимо принять меры, которые могут спасти ситуацию и ваши инвестиции.
Проанализируйте причины сбоя. Бывают временные задержки из-за форс-мажоров или системные проблемы - нереалистичная концепция, недостаточный спрос. Понимание природы проблемы определит дальнейший курс действий.
Для начала необходимо:
1. Провести детальный анализ ситуации.
2. Выявить причины отклонений от плана.
3. Оценить масштаб проблемы и ее влияние на плановые показатели.
4. Определить, являются ли отклонения временными или имеют системный характер.
5. Разработать план действий.
Для временных отклонений: скорректировать сроки, оптимизировать процессы
. Для системных проблем: пересмотреть концепцию проекта или стратегию выхода
Затем проанализировать влияние показателей проблемного объекта на показатели инвестиционного портфеля в целом. Определить необходимость реструктуризации портфеля для сокращения рисков.
Проинформировать инвесторов, партнеров о ситуации и плане действий. Проанализировать причины возникновения проблем, извлечь уроки, принять меры.
Обновить процедуры риск-менеджмента и Due Diligence.
В недвижимости не бывает безнадежных ситуаций. Главное - действовать системно, вовремя реагируя на сигналы и рационально оценивая альтернативы. Умелый риск-менеджмент поможет сохранить капитал и репутацию.
Вопросы или предложения @Kvantovinvest
#загородныйдомспб#загородныйучасток#загороднаянедвижимость#загородпитер#загородспб#недвижимость#инвестициинедвижимость
1 минута
18 мая 2024