15 подписчиков
📄 Как подать претензию по неустойке застройщику, если дольщиков двоё?
↖️✔️В случае, когда в договоре долевого участия участвуют несколько дольщиков, каждому из них необходимо написать и подписать отдельную претензию, адресованную застройщику. Если среди дольщиков есть несовершеннолетние, их законные представители (родители) могут написать и подписать претензию от их имени. Важно рассчитать размер неустойки для каждого дольщика отдельно и разделить сумму поровну между ними.
⌚️При переходе к судебному разбирательству, все дольщики должны быть соистцами в иске. То есть каждый из них должен лично подписать исковое заявление и принять участие в судебном процессе. Однако, по желанию, один из дольщиков может предоставить доверенность другому для представления своих интересов, включая подписание искового заявления и участие в судебных процедурах. При необходимости, в доверенности также можно упомянуть право на подачу досудебных претензий.
❗️Важно отметить, что с 22 марта по 31 декабря 2024 года введен мораторий на финансовые санкции застройщиков. Дольщики не смогут взыскать со строительной компании неустойку за задержку сроков сдачи дома или передачу квартиры с дефектами.
Около минуты
17 мая 2024