19 подписчиков
История про потусторонний трафик! И никакой мистики 👀
Просто где-то 25 лет назад в замечательном городе Коломна трафик был как трафик: как и положено городу Московской области в 100 километровом удалении при населении в 150 тыс человек. 📉
Но все изменилось волшебным образом, когда в голову двух барышень залетела сумашедшая идея: возродить старинный промысел по производству местной пастилы. И поведать об этом людям. ⚡️
Не буду долго рассказывать об интереснейших деталях этого проекта. Но вот, что получилось: получился стабильный трафик людей из местности удаленной за 100 км!
И как при этом изменилась коммерческая недвижимость?!
Правильно! Резко подорожала!💥
И получилась инвестиционная аномалия: место удалено от цента Москвы на 90 км, а ставки - ну почти те же!)
Причем именно в зоне туристического трафика свободных помещений нет! Ни в аренду, ни на продажу.
По всяким неформатным объектам можно предположить что ставка на торговых коридорах 2500 тыс за метр. А может и выше!
Внутренний туризм сейчас в активном развитии. В Коломну приезжать очень приятно в любое время года. Так что, владельцам коммерческой недвижимости на туристических тропах можно только позавидовать! 🤑
Как же интересно было бы открыть еще пока очевидные но перспективные локации! Ведь именно там поджидает инвестора его самая сладкая прибыль! 🤫
Рассказать об этом подробнее? Пишите в комментах! 😓
1 минута
17 мая 2024