11,9 тыс подписчиков
Почему опасно занижение стоимости объекта недвижимости для покупателя.
1. Оспаривание сделки в результате банкротства продавца и предыдущих владельцев.
2. Оспаривание сделки в результате привлечения к субсидиарной ответственности продавца и предыдущих владельцев.
3. При продаже менее предельного срока владения - в расходы можно взять только сумму по договору купли-продажи.
4. Слетает добросовестность покупателя. А ведь часто признание покупателем добросовестным играет ключевую роль в сохранении права собственности, а еще это возможность получить компенсацию от государства, в случае если объект недвижимости приобретен у мошенника. Размер компенсации составляет, как правило, кадастровую стоимость объекта недвижимости.
5. Признание сделки недействительной на основаниях, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ. Об этом я еще буду подробно рассказывать в следующих выпусках.
6. Меньше вычетов при продаже.
Около минуты
16 мая