15 подписчиков
Квартира на полгода ✨
📎 реальная история
Сегодня Станислав продолжает жить в "подвешенном" состоянии, в "спорном" жилье, за которое платит ежемесячно платежи по ипотеке. Насладиться личной квартирой мужчине посчастливилось ровно полгода.
В конце 2023-го Станислав решился на ипотеку. Он рассматривал вторичное жилье, как более дешевое. Выбирал квартиры очень тщательно: пожилых собственников отвергал, как и тех, кто продавал недвижимость спустя год владения.
Перебрав несколько вариантов, молодой человек остановился на квартире Светланы – молодой мамы, которой жилье досталось через дарственную от бабушки более трех лет назад. В тот момент Станислав не знал, что помимо Светланы у бабушки есть и другие внучки, а сама пожилая женщина – жива, но недееспособна.
✔️ Возможно, по обоюдному сговору, возможно из-за стечения обстоятельств, но именно после покупки квартиры Станиславом другие наследницы стали оспаривать договор дарения. И, между прочим, сумели. Выяснилось, что бабушка довольно давно состоит на учете в психоневрологическом диспансере. А договор дарения она оформила, будучи постоянной пациенткой диспансера.
В этой ситуации удивляет и то, что ситуация закрутилась лишь после продажи недвижимости. Другие наследницы знали о существовании дарственной на Светлану. Но это обстоятельство не было учтено судом. Главным аргументом стала недееспособность бабушки. Кроме того, в суде и сама прежняя владелица заявила, что никому не собиралась дарить квартиру.
Если есть место договора дарения от того родственника, который еще жив, рекомендуется брать и от него нотариальное согласие на продажу жилья, чтоб не оказаться в подобной ситуации.
Конечно же, Станислав требует от Светланы вернуть деньги за купленную квартиру. Но женщина с иском не соглашается. Поэтому судебное производство продолжается.
🔥 - если история была полезной
Консультация 👉🏻 @Stroganov_ka
Всем недвижимость ✨
1 минута
14 мая 2024